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购房定金的退还问题需视具体情况而定。如果买方违约，卖方有权依法不退还定金；若是卖方违约，不双倍返还定金则可能违法。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金作为债权担保，其处理需遵循法律规定，以确保双方的权益不受侵犯。
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